BẢNG GIÁ THI CÔNG CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
(KHO-XƯỞNG-CẦU CẢNG…) 2024
2024年工业工程施工价格表。(仓库-厂房-桥梁-港口……
1/ GIÁ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG TRỌN GÓI (KHÔNG GỒM ĐIỆN NƯỚC) .
厂 房 施 工 总 包 價 (不 含 水 電).
2/ GIÁ THI CÔNG CÁC LOẠI TƯỜNG RÀO.
各 类 围 墙 施 工 價.
3/ GIÁ THI CÔNG ĐƯỜNG NỘI BỘ.
內 通 道 路 施 工 價.
4/ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG.
影 响 施 工 单 价 的 各 因 素.
Ngoài các yếu tố trên, đơn giá tăng hoặc giảm còn tùy theo khu vực và địa hình thi công, hãy liên hệ KGVC để được tư vấn đầy đủ nhất.
除了上述因素, 单价偏高或偏底还依施工区域和地型而定, 請聯系建美以獲最好的
資訊.
5/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG TẦNG HẦM CÔNG TRÌNH (THƯỜNG LÀ KHO XƯỞNG TRONG KHU DÂN CƯ).
工 程 地 下 室 施 工 面 积 记 算 方 式 (常 見 是 住 宅 區 內 倉 庫).
5.1/ Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè, tính 150% diện tích xây dựng.
深度比行人道底于 1.0-1.3 米的地下室, 建设面积算 150%.
5.2/ Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè, tính 170% diện tích xây dựng.
深度比行人道底于 1.3-1.7 米的地下室, 建设面积算 170%.
5.3/ Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè, tính 200% diện tích xây dựng.
深度比行人道底于 1.7-2 米的地下室, 建设面积算 200%.
5.4/ Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m trở lên so với code vỉa hè, tính 250% diện tích xây dựng.
深度比行人道底于 2 米以上的地下室, 建设面积算 250%.
6/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ TỪ MÓNG-MÁI CÔNG TRÌNH (ĐỐI VỚI CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH KHÔNG PHẢI KHO XƯỞNG CÔNG NGHIỆP NẰM TRONG KHUÔN VIÊN NHÀ MÁY).
工 程 基 礎（底 座）- 屋 頂 設 計 面 积 計 算 方 式 图 (對 於 廠 區 內 的 各 種 非 工 業 廠 庫).
Phần móng (dưới mặt đất). 底 座 部 分 (地下) .
6.1/ Móng đơn không cọc: Tính 25% diện tích sàn thiết kế.
沒樁單式底座(独立底座)： 算樓板設計面積 25%.
6.2/ Móng Băng 1 Phương/móng đơn có cọc: Tính 50% diện tích sàn thiết kế.
單向条形底座/帶樁單式底座: 算樓板設計面積 50%.
6.3/ Móng Băng 2 Phương (Móng ô cờ): 70% diện tích sàn thiết kế.
雙向条形底座(棋盤格底座): 算樓板設計面積 70%.
6.4/ Móng Bè: 100% Diện tích sàn thiết kế.
筏板(密封式)底座: 算樓板設計面積 100%. Phần trên mặt đất/mái nhà.
出 土 部 分 / 屋 頂.
6.5/ Thông tầng/ban công không mái/sân thượng không mái: Tính 50% diện tích sàn thiết kế.
通層（跳高）/ 沒頂陽台/沒頂天台(有女兒牆): 算樓板設計面積 50%.
6.6a/ Mái tôn các loại: Tính 30% diện tích sàn thiết kế.
蓋各類烤漆板屋頂: 算樓板設計面積 30%.
6.6b/ Mái bê tông cốt thép không lát gạch: Tính 50% diện tích sàn thiết kế.
沒鋪磚水泥鋼筋屋頂: 算樓板設計面積 50%.
6.6c/ Mái bê tông cốt thép có lát gạch: Tính 60% diện tích sàn thiết kế.
鋪磚水泥鋼筋屋頂: 算樓板設計面積 60%.
6.6d/ Mái bê tông cốt thép/mái kèo gỗ có dán ngói: Tính 85% diện tích sàn thiết kế (Diện tích mặt bằng mái nhân diện tích mặt dốc mái, sau đó nhân 85% diện tích sàn thiết kế).
蓋土瓦水泥鋼筋屋頂/蓋土瓦實木桁架屋頂: 算樓板設計面積 85%.
6.6e/ Mái ngói kèo thép: Tính 60% diện tích sàn thiết kế kế (Diện tích mặt bằng mái nhân diện tích mặt dốc mái, sau đó nhân 60% diện tích sàn thiết kế).
蓋土瓦鋼桁架屋頂: 算樓板設計面積 60%.
7/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ PHẦN SÂN VƯỜN.
庭 院 設 計 計 算 方 式.
7.1/ Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: Tính 100% diện tích sàn.
小於 15 平方米, 有柱子, 地樑, 圍牆, 鋪地磚: 算樓板設計面積 100%.
7.2/ Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: Tính 70% diện tích sàn.
小於 30 平方米, 有柱子, 地樑, 圍牆, 鋪地磚: 算樓板設計面積 70%.
7.3/ Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: Tính 50% diện tích sàn.
150 平方米以上, 有柱子, 地樑, 圍牆, 鋪地磚: 算樓板設計面積 50%.
7.4/ Trên là các cách tính diện tích thiết kế thông dụng hiện hành, sẽ có các cách tính khác nhau…Nên chủ đầu tư cần xác định cách tính diện tích thiết kế sao cho khách quan, rồi mới xem đơn giá trên m2 để đưa ra lựa chọn phù hợp.
以上為通行設計面積計算方法式, 會有各種不同算法…所以業主須確實如何是客觀設計面積算法, 然後再查看平方米的單價以 作符合選擇.
8/ QUYỀN LỢI KHI LÀM VIỆC VỚI KGVC:
与 建 美 配 合 的 好 处:
8.1/ Được tư vấn kỹ lưỡng, trung thực (Sẽ hạn chế các loại kinh phí phát sinh ở mức thấp nhất, không nên mất tiền không đáng có…), giúp khách hàng có thể hình dung trước công trình về không gian, màu sắc, phong cách…Xin lưu ý trong trường hợp chưa đủ duyên để làm đối tác của Quý Khách sau khi tiếp xúc, quyền lợi này sẽ không bao giờ mất đi , KGVC luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí như một người bạn khi Quý Khách có nhu cầu;
获得深度和誠懇的咨询， (可在最少地限制各種追加費用, 盡量不花冤枉錢), 助您對空间、颜色和风格方面可先得以一目了 然…). 请注意, 即使在接触后而没足够的缘分成为您的合作伙伴，这好处永远获得保留，建美随时准备在您需要时提供友誼 式的免费咨询；
8.2/ Được đảm bảo về chất lượng và thời gian thi công;
确保施工品质和工期;
8.3/ Sẽ tiết kiệm được kinh phí thí công;
节省施工费用;
8.4/ Giảm giá 100% phí thiết kế nếu là tổng thầu Trọn Gói (bao gồm tư vấn của thầy phong thủy);
设计费用全免若当总包（包括风水师费用咨询）；
8.5/ Giảm giá 30% phí thiết kế khi thi công nhà Phần Thô;
打 7 折设计费用若当工程外壳(粗体)包商;
8.6/ Tặng giấy phép xây dựng+hoàn công với gói thầu từ 5 tỷ trở lên.
包值自 50 億越屯以上獲赠送建照+完工费用.
8.7/ Các đơn giá trên chỉ dùng để tham khảo xuất đầu tư và phụ thuộc vào nhiều yếu tố…hãy liên hệ KGVC để được tư vấn đầy đủ nhất.
如上各單價僅供參考投資率且附屬多因素…的影響, 請聯系建美以獲最好的資訊.
XIN CẢM ƠN – HẸN GẶP LẠI
谢 谢 – 再 见
